深圳作為超大型高密度都市，探索低效用地的復(fù)合開發(fā)創(chuàng)新刻不容緩。為積極回應(yīng)市民對(duì)文體公共設(shè)施日益增長(zhǎng)的新期盼，羅湖區(qū)計(jì)劃利用鹿丹調(diào)蓄池市政設(shè)施上蓋空間，打造融合多元公共服務(wù)功能的。作為深圳存量更新、集約發(fā)展的又一創(chuàng)新實(shí)踐，為踐行深圳“設(shè)計(jì)之都”的創(chuàng)新精神，推動(dòng)水基礎(chǔ)設(shè)施高效復(fù)合利用，深圳市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局、深圳市羅湖區(qū)水務(wù)局聯(lián)合發(fā)起

　　鹿丹調(diào)蓄池占地2.2公頃，位于紅嶺路的最南端，地處羅湖區(qū)與福田區(qū)的交界，毗鄰深圳河畔，與香港隔河相望，構(gòu)成了深港城市界面的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。鹿丹調(diào)蓄池西側(cè)的濱河水質(zhì)凈化廠亦在同步規(guī)劃與建設(shè)中，旨在實(shí)現(xiàn)立體復(fù)合利用。當(dāng)兩者聯(lián)合，綜合用地面積可擴(kuò)展至14.6公頃，形成有一定規(guī)模的、充滿市民精神的城市“水聚場(chǎng)”——一個(gè)以運(yùn)動(dòng)與藝術(shù)為主題的水文化公園。這一發(fā)展將為羅湖區(qū)、福田區(qū)以及深港城市形象界面和濱水公共生活帶來顯著的重塑與煥新。

　　這是一項(xiàng)極具前瞻性和創(chuàng)新性的城市更新計(jì)劃，有望形成跨越羅湖與福田的全新水文化 IP，彰顯城市水文化的獨(dú)特魅力！

　　本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于深圳市羅湖區(qū)桂園街道濱河大道與紅嶺路交匯處東南角，為羅湖、福田雙區(qū)交界地帶，北側(cè)連接濱河大道，南側(cè)與香港隔深圳河相望，東側(cè)臨近布吉河與深圳河交匯口，具有顯著的深港門戶區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

　　項(xiàng)目用地南側(cè)為邊防管理區(qū)域，跨深圳河與香港相望，邊防管理區(qū)域目前采用封閉管理，中遠(yuǎn)期待邊防管理優(yōu)化調(diào)整后擬建設(shè)為濱河碧道。

　　“如何在九游娛樂找到熱門游戲？”

　　用地北側(cè)緊鄰干線性主干道濱河大道，腹地為商圈林立的高密度城市建成區(qū)，西北側(cè)為現(xiàn)狀鹿丹村公交總站。

　　用地東側(cè)為中海鹿丹名苑住宅小區(qū)及其內(nèi)部公共道路，沿內(nèi)部路一側(cè)設(shè)有兩層商業(yè)裙房、小區(qū)人行、車行出入口。

　　用地西側(cè)緊鄰濱河水質(zhì)凈化廠，西南角規(guī)劃有一座雨水泵站，兩者均擬開展立體復(fù)合利用，但利用方向尚未明確。

　　現(xiàn)狀場(chǎng)地地下負(fù)一層為公共停車場(chǎng)、調(diào)蓄池附屬設(shè)施及紅嶺渠箱涵，負(fù)二層為雨水調(diào)蓄池，地面有部分調(diào)蓄池附屬設(shè)施和地庫(kù)車行、人行出入口等構(gòu)筑物，其余空間以開敞綠地為主。場(chǎng)地內(nèi)部有7米寬公共車行通道，兩側(cè)各1.5米寬人行通道，北接濱河大道輔道及紅嶺南路上跨濱河路匝道，南接深圳河管理區(qū)，是地下公共停車場(chǎng)、東側(cè)居住小區(qū)、深圳河邊防管理機(jī)構(gòu)車行進(jìn)出的通道。

　　本次競(jìng)賽范圍包含設(shè)計(jì)范圍及研究范圍。結(jié)合給定設(shè)計(jì)條件，在現(xiàn)狀鹿丹調(diào)蓄池上蓋的地面空間，開展概念方案設(shè)計(jì)。

　　研究范圍包括但不限于設(shè)計(jì)范圍周邊的濱河水質(zhì)凈化廠、中海鹿丹名苑、鹿丹公交總站、道路、綠地、濱水空間等城市環(huán)境。

　　本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)高品質(zhì)的全民體育健身運(yùn)動(dòng)中心（不承擔(dān)賽事功能），豐富片區(qū)文體設(shè)施供給，重塑城市公共生活，激發(fā)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活力，營(yíng)造自然和諧的景觀環(huán)境，打造宜居宜業(yè)宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈，實(shí)現(xiàn)地上和地下空間可對(duì)話、場(chǎng)地與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)、近期與遠(yuǎn)期建設(shè)可銜接。

　　復(fù)合利用高效典范：創(chuàng)新性探索高密度城市語(yǔ)境下的土地復(fù)合利用范式，通過科學(xué)的空間組織與集約化布局策略，在確保結(jié)構(gòu)安全性與市政設(shè)施兼容性的前提下，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外空間的有機(jī)融合。設(shè)計(jì)方案應(yīng)建立多功能協(xié)同體系，顯著提升土地空間利用效率與綜合產(chǎn)出效能，形成具有示范價(jià)值的城市空間優(yōu)化解決方案。

　　城市公共景觀節(jié)點(diǎn)：作為深港視覺廊道的關(guān)鍵空間節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目需構(gòu)建深圳河北岸標(biāo)志性公共空間系統(tǒng)。設(shè)計(jì)應(yīng)著重強(qiáng)化市民與濱水環(huán)境的視覺通廊與慢行連接，打造兼具景觀展示與城市文化傳播功能的復(fù)合型“城市客廳”或“公共陽(yáng)臺(tái)”，整合休閑娛樂、體育健身、社交互動(dòng)等多元功能，形成富有活力的濱水公共領(lǐng)域。

　　深港門戶形象標(biāo)識(shí)：在濱河路城市界面設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，重點(diǎn)關(guān)注深港雙向城市展示面。結(jié)合深圳地域文化特征，設(shè)計(jì)具有辨識(shí)度的建筑形態(tài)與公共空間序列，成為展現(xiàn)城市精神內(nèi)核的新地標(biāo)，強(qiáng)化深港融合的門戶意象。

　　全齡共享運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所：構(gòu)建分級(jí)配置的體育設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，滿足運(yùn)動(dòng)需求。貫徹通用設(shè)計(jì)原則，重點(diǎn)優(yōu)化兒童友好型活動(dòng)場(chǎng)地與適老化運(yùn)動(dòng)空間的科學(xué)配比，建立無障礙環(huán)境系統(tǒng)。通過空間社會(huì)學(xué)視角，營(yíng)造促進(jìn)社區(qū)認(rèn)同與多元共生的活力場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益最大化。

　　交通暢達(dá)貫通網(wǎng)絡(luò)：基于濱水騎行系統(tǒng)全域貫通與深港互聯(lián)的遠(yuǎn)期規(guī)劃，建立立體化慢行交通網(wǎng)絡(luò)。重點(diǎn)處理與深圳河綠道、邊防用地及水質(zhì)凈化廠等相鄰地塊的界面關(guān)系，通過系統(tǒng)性交通組織實(shí)現(xiàn)建筑群體、道路系統(tǒng)與附屬設(shè)施的有機(jī)銜接，彰顯前瞻性與系統(tǒng)性設(shè)計(jì)思維。

　　環(huán)境友好共生組織：尊重區(qū)域現(xiàn)狀環(huán)境特征，妥善處理與東側(cè)居住區(qū)、邊防管理區(qū)及濱河基礎(chǔ)設(shè)施的空間關(guān)系。通過建筑體量控制、立面光學(xué)設(shè)計(jì)及聲環(huán)境優(yōu)化等技術(shù)手段，確保視覺通廊、日照標(biāo)準(zhǔn)、噪聲控制及消防疏散等要素的合規(guī)性。優(yōu)化場(chǎng)地排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，避免對(duì)調(diào)蓄池運(yùn)行產(chǎn)生不利影響。遵循鳥類友好城市等生態(tài)設(shè)計(jì)規(guī)范，實(shí)現(xiàn)區(qū)域環(huán)境和諧共生。

　　經(jīng)濟(jì)持續(xù)彈性空間：基于投資限額控制，確保建設(shè)成本經(jīng)濟(jì)合理、實(shí)操性強(qiáng)。鼓勵(lì)同步提出設(shè)施運(yùn)營(yíng)策略，保障項(xiàng)目可持續(xù)性。倡導(dǎo)裝配式技術(shù)應(yīng)用，確保布局合理且具有彈性，為未來功能演進(jìn)及使用場(chǎng)景變化預(yù)留適應(yīng)性改造余地。

　　第一階段團(tuán)隊(duì)遴選。發(fā)布正式公告，接受報(bào)名。組織團(tuán)隊(duì)遴選會(huì)，通過概念提案和團(tuán)隊(duì)信息兩部分評(píng)比，從所有報(bào)名參賽的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)中優(yōu)選出4個(gè)團(tuán)隊(duì)入圍第二階段。

　　第二階段方案評(píng)審。開展踏勘答疑工作坊，針對(duì)入圍設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提出的問題，進(jìn)行集中的答疑，并傳達(dá)深化要求。入圍設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提交設(shè)計(jì)成果文件，最終經(jīng)過方案評(píng)審會(huì)評(píng)選出一、二、三等獎(jiǎng)。

　　（2）設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需提供企業(yè)注冊(cè)證明、設(shè)計(jì)許可證明或同等效力的相關(guān)文件。設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)法人為同一人或者存在直接控股關(guān)系的不同機(jī)構(gòu)，不得同時(shí)報(bào)名參賽。

　?。?）本次競(jìng)賽允許聯(lián)合體參賽，組成聯(lián)合體的機(jī)構(gòu)數(shù)量不超過2家，各成員機(jī)構(gòu)應(yīng)簽署《聯(lián)合體協(xié)議書》，明確聯(lián)合體的牽頭機(jī)構(gòu)和各自職責(zé)。組成聯(lián)合體的各成員機(jī)構(gòu)不得再以自身名義單獨(dú)參賽，也不得同時(shí)加入本項(xiàng)目其他聯(lián)合體參賽。

　?。?）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)工作的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師須參加重要節(jié)點(diǎn)的匯報(bào)等工作，如在競(jìng)賽過程中發(fā)現(xiàn)主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與所提交的參賽文件中的人員不符，主辦單位有權(quán)取消其入圍和競(jìng)賽資格。

　　概念提案應(yīng)包括設(shè)計(jì)理念、鹿丹調(diào)蓄池與濱河水質(zhì)凈化廠等周邊地塊的城市設(shè)計(jì)策略提案、重要結(jié)構(gòu)策略、功能空間策略、準(zhǔn)確體量關(guān)系等，需表達(dá)各運(yùn)動(dòng)球場(chǎng)的真實(shí)尺寸和布局關(guān)系，總平面圖需反映場(chǎng)地標(biāo)高、消防、退線、出入口等，提交形式為一張豎版 A1 展板。展板正面不能出現(xiàn)任何團(tuán)隊(duì)信息或標(biāo)識(shí)，展板背面可附一張A4紙，標(biāo)明團(tuán)隊(duì)名稱。展板裱于白/黑板上，無需加邊條。

　　包括但不限于團(tuán)隊(duì)介紹、主創(chuàng)設(shè)計(jì)師介紹、團(tuán)隊(duì)相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等材料。A4規(guī)格，內(nèi)容不超過10張紙（雙面打印，頁(yè)碼不超過20，簡(jiǎn)裝），1 正本7副本。

　　【一等獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)權(quán)益】：后續(xù)工程招標(biāo)任務(wù)書或深化設(shè)計(jì)要求將以本次競(jìng)賽結(jié)題成果為基礎(chǔ)，通過依法依規(guī)工程招標(biāo)或委托的機(jī)構(gòu)將按照主辦單位相關(guān)要求與競(jìng)賽一等獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)合作，實(shí)施競(jìng)賽獲勝方案。一等獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)協(xié)助主辦單位把控項(xiàng)目深化實(shí)施總體效果。（若一等獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)獲得后續(xù)深化合同或后續(xù)工程招標(biāo)或委托機(jī)構(gòu)沿用競(jìng)賽獲勝方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，其總設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)相應(yīng)核減一等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金金額。）